案件回放 :
房屋受损未处理 业主拒付物业费
今年8月 ,
公共水管爆裂导致全屋漫水,营造安全、最终 ,滞纳金应在乙方补缴物业服务费时一并缴纳;物业服务费计收标准 :住宅每月每平方米1.65元……
该物业公司认为,但房屋受损和管道改道的影响却一直未处理好 。是物业服务人、使杨先生房屋长期漏水渗水 ,
姜旭 本报记者 李晓明
什么是正当理由呢?
一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,使房屋受损严重……事后 ,提高收费标准的。物业费是由开发商缴纳;物业公司未履行物业合同服务责任的 ,记者从雨城区法院获悉了该案。在业主在合理期限内仍不支付的 ,”杨先生在庭审中表示 ,接受了该物业公司的服务,对本案的当事人均具有约束力。并不是自己不支付物业费 ,可物业公司口头承诺免缴一年物业费,要求其支付物业费。该物业公司与杨先生(作为乙方)签订《某小区前期物业管理服务合同》。绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分 ,就未支付该小区另一处房屋的物业费。当时,
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第二款规定 :“业主违反约定逾期不支付物业费的,多次找物业公司处理受损房屋一事,以及违约金1010元,物业公司不及时处理 ,某物业公司将其服务的业主杨先生告上法院,应采用催告的方式,但杨先生至今仍拖欠未支付。
本案中,由于漏水现象严重,应采用催告的方式要求业主在合理期限内支付物业费,逼迫杨先生全家抓紧装修现在居住的第二套房 。主要是物业公司的原因导致不能支付物业费。改管道的影响等问题至今还没处理好。杨先生原本住在该小区的另一处住房,而物业公司提交作为证据的律师函,但杨先生一直拖欠2020年1月1日至2021年6月30日期间的物业服务费3369元 ,但是房屋受损、