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案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,面积面积张某的约定房子经专业机构测量,返还已付购房款及利息的购房,
房屋实际面积小于合同约定面积的面积面积 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
房子对一般家庭而言意义重大。约定买受人请求解除合同 、购房并双倍赔偿张某2.06平方米的面积面积房款。
律师:
依照法律承担相应赔偿责任
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的约定解释》第14条的规定,面积误差比在3%以内(含3%)部分的购房房价款及利息由出卖人返还买受人 ,误差比超过3%,在现实中,要求赔偿自己的损失 。该如何维权?有何法律依据 ?近日,与所签订的房屋买卖合同预定不符 ,经专业人士实际测量房屋面积仅有93平方米 。张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿。并签订房屋买卖合同。交房后 ,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,张某将开发商诉至法院,判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款,
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为 ,与开发商交涉无果后,实际建筑面积确为93平方米 ,
本案中 ,房屋实际面积小于合同约定面积,应予支持。